Mẹo về Hướng dẫn số 38 HD-SXD ngày 12 9 2022 của Sở xây dựng Bình Định Mới Nhất
Quý quý khách đang tìm kiếm từ khóa Hướng dẫn số 38 HD-SXD ngày 12 9 2022 của Sở xây dựng Bình Định 2022-03-22 13:56:04 san sẻ Mẹo Hướng dẫn trong nội dung bài viết một cách Mới Nhất.
Hướng dẫn này nhằm mục tiêu làm rõ phương pháp xác lập ngân sách dự trữ cho yếu tố trượt giá trong dự trù xây dựng và dự trù gói thầu, giúp Chủ góp vốn đầu tư, tư vấn lập thiết kế – dự trù xác lập đúng chuẩn khoản ngân sách dự trữ này khi lập dự trù hoặc dự trù gói thầu khi xác lập giá gói thầu trước lúc tổ chức triển khai đấu thầu. Hướng dẫn gồm 3 phần : I. Phương pháp xác lập; II. Ví dụ tính toán; III. Tổ chức tiến hành. Chi tiết Hướng dẫn số 20/HD-SXD những bạn cũng trọn vẹn có thể Download tại đây
HƯỚNG DẪN LẬP Ngày 26/5/2010, Bộ Xây dựng đã normal">1. Hệ số xác lập dự tổng mức góp vốn đầu tư, dự trù xây dựng khu công trình xây dựng: 1.1. Hệ số xác lập ngân sách nhân Khi lập dự trù, tổng dự trù | |||||
| padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt"> | border-left:none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt"> | border-left:none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt"> | border-left:none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt"> | ||
| border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | ||
| border-top:none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt"> | none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; |
| border-top:none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt"> | none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; |
| border-top:none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt"> | none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; |
– Giá nhiên liệu, tích điện
dùng tính toán thông số trấn áp và điều chỉnh máy và thiết bị thi công như sau:
+ Xăng A90 : 14.290
đồng/lít, Xăng A92 : 15.290 đồng/lít
+ Dầu Diezen (0,25S) : 13.718
đồng/lít
– Trường hợp dự trù xây dựng
khu công trình xây dựng (hoặc khảo sát, dịch vụ công ích đô thị) vận dụng đơn giá khác thì
tùy từng giá nhân công đã vận dụng để xây dựng đơn giá mà tính thông số Knc và Kmtc
theo quy định tại Nghị định số 97/2009/NĐ-CP ngày 30/10/2009 của nhà nước cho
thích hợp.
1.2. Định mức giá chung, chi
phí chịu thuế tính trước:
Đơn
vị tính: %
STT
Loại
khu công trình xây dựng
Chi
phí chung
Thu
nhập chịu thuế tính trước
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:26.25pt">
Trên
ngân sách trực tiếp
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:26.25pt">
Trên
ngân sách nhân công
1
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
Công trình gia dụng
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
6,5
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
5,5
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
Riêng khu công trình xây dựng tu bổ, phục
hồi di tích lịch sử lịch sử dân tộc bản địa, văn hoá
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
10,0
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
2
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
Công trình công nghiệp
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
5,5
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
6,0
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
Riêng khu công trình xây dựng xây dựng
đường hầm, hầm lò
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
7,0
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
3
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
Công trình giao thông vận tải
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
5,5
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
6,0
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
Riêng công tác làm việc trùng tu sửa chữa thay thế
thường xuyên lối đi bộ, đường tàu, đường thuỷ trong nước, khối mạng lưới hệ thống báo hiệu hàng
hải và đường thuỷ trong nước
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
66,0
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
Riêng khu công trình xây dựng hầm giao thông vận tải
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
7,0
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
4
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
Công trình thuỷ lợi
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
5,5
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
5,5
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
Riêng đào, đắp đất khu công trình xây dựng
thuỷ lợi bằng thủ công
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
51,0
5
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
Công trình hạ tầng kỹ thuật
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
5,0
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:.05in">
5,5
6
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:66.95pt">
Công tác lắp ráp thiết bị công
nghệ trong những khu công trình xây dựng xây dựng, công tác làm việc xây lắp đường dây, công tác làm việc thí
nghiệm hiệu chỉnh điện đường dây và trạm biến áp, công tác làm việc thí nghiệm vật
liệu, cấu kiện và kết cấu xây dựng
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:66.95pt">
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:66.95pt">
65,0
padding:0in 1.5pt 0in 1.5pt;height:66.95pt">
6,0
– Thu nhập chịu thuế tính trước
được xem bằng tỷ trọng Phần Trăm (%) trên ngân sách trực tiếp và ngân sách chung
trong dự trù ngân sách xây dựng.
– Đối với khu công trình xây dựng xây dựng có
nhiều khuôn khổ khu công trình xây dựng thì những khuôn khổ khu công trình xây dựng có hiệu suất riêng không tương quan gì đến nhau
được vận dụng định mức tỷ trọng ngân sách chung và thu nhập chịu thuế tính trước theo
loại khu công trình xây dựng thích hợp.
– Đối với những khu công trình xây dựng xây
dựng tại vùng núi, biên giới, hải hòn đảo thì định mức tỷ trọng ngân sách chung sẽ tiến hành
trấn áp và điều chỉnh với thông số từ là một trong những,05 đến 1,1 do chủ góp vốn đầu tư quyết định hành động tuỳ Đk cụ
thể của khu công trình xây dựng.
1.3. Trực tiếp phí khác:
Đơn
vị tính: %
| height:24.1pt"> | none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt;height:24.1pt"> | none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt;height:24.1pt"> |
| border-top:none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt;height:19.85pt"> | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; |
| border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | |
| border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | |
| border-top:none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt;height:19.85pt"> | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; |
| border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | |
| border-top:none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt;height:19.85pt"> | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; |
| border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | |
| none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt;height:19.85pt"> | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; |
| border-top:none;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt;height:19.85pt"> | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; |
| border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | |
| none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; | none;border-bottom:solid windowtext 1.0pt;border-right:solid windowtext 1.0pt; |
+ Chi tiêu trực tiếp khác được
tính bằng tỷ trọng Phần Trăm (%) trên tổng ngân sách vật tư, ngân sách nhân công,
ngân sách máy và thiết bị thi công.
Đối với khu công trình xây dựng xây dựng có
nhiều khuôn khổ khu công trình xây dựng thì những khuôn khổ khu công trình xây dựng có hiệu suất riêng không tương quan gì đến nhau
được vận dụng định mức tỷ trọng ngân sách trực tiếp khác theo loại khu công trình xây dựng thích hợp.
+ Đối với những khu công trình xây dựng có
yêu cầu riêng không tương quan gì đến nhau về bảo vệ an toàn và uy tín lao động như nhà cao từ 6 tầng trở lên, xi lô,
ống khói của khu công trình xây dựng công nghiệp hoặc tương tự thì phải lập thiết kế biện
pháp bảo vệ an toàn và uy tín lao động, dự trù và chủ góp vốn đầu tư phê duyệt để bổ trợ update vào dự trù
xây dựng khu công trình xây dựng.
+ Chi tiêu trực tiếp khác của những
công tác làm việc xây dựng trong hầm giao thông vận tải, hầm thủy điện, hầm lò đã gồm có chi
phí vận hành, ngân sách sữa chữa thường xuyên khối mạng lưới hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp
gió, cấp điện phục vụ thi công trong hầm và không gồm có ngân sách góp vốn đầu tư ban
đầu cho khối mạng lưới hệ thống thông gió, chiếu sáng, khối mạng lưới hệ thống điện, cấp thoát nước, giao
thông phục vụ thi công trong hầm.
+ Đối với khu công trình xây dựng xây dựng
thuỷ điện, thuỷ lợi thì ngân sách trực tiếp khác còn không gồm có những ngân sách:
– Chi tiêu góp vốn đầu tư ban sơ hệ
thống nước kỹ thuật để thi công khu công trình xây dựng;
– Chi tiêu góp vốn đầu tư ban sơ cho
công tác làm việc bơm nước, vét bùn, bơm thoát nước hố móng ngay sau khoản thời hạn ngăn sông,
chống lũ, khối mạng lưới hệ thống điện 0,4kv phục vụ thi công;
– Chi tiêu bơm thoát nước hố móng
ngay sau khoản thời hạn ngăn sông, chống lũ;
– Chi tiêu dịch chuyển lực lượng
thi công đến khu công trình xây dựng; ngân sách tháo dỡ, vận chuyển và lắp ráp cần trục tháp
trong nội bộ công trường thi công; trùng tu bảo trì khối mạng lưới hệ thống giao thông vận tải phục vụ thi công
trong công trường thi công; ngân sách vận hành khối mạng lưới hệ thống điện tính từ điểm đấu nối khối mạng lưới hệ thống
điện khu công trình xây dựng đến trạm hạ thế ở đầu cuối của khu công trình xây dựng (nơi đặt công tơ đo
đếm để sở hữ điện);
– Chi tiêu xử lý rác thải, nước
thải, cho khu nhà tại tạm tại công trường thi công;
– Chi tiêu thí nghiệm tăng thêm
của thí nghiệm thi công bê tông đầm lăn.
1.4 .Mức phụ cấp khu vực :
Theo Thông tư số 11/2005/TTLT-
BNV-BLĐTBXH-BTC-UBDT ngày 05 tháng 01 năm 2005 của Liên Bộ Nội vụ, Lao động –
Thương binh và Xã hội, Tài chính – Ủy ban Dân tộc.
a. Huyện An Lão
– Hệ số 0,4 : Các xã : An Vinh,
An Toàn.
– Hệ số 0,3 : Các xã : An Dũng,
An Quang, An Nghĩa.
– Hệ số 0,2 : Các xã : An Hưng,
An Trung.
– Hệ số 0,1 : Các xã : An Hòa,
An Tân.
b. Huyện Vĩnh Thạnh
– Hệ số 0,4 : Xã Vĩnh Sơn.
– Hệ số 0,3 : Xã Vĩnh Kim.
– Hệ số 0,2 : Các xã : Vĩnh
Hiệp, Vĩnh Hảo, Vĩnh Thịnh, Vĩnh Quang, Vĩnh Hoà.
c. Huyện Hoài Ân
– Hệ số 0,3 : Xã Đắk Mang.
– Hệ số 0,2 : Các xã : Ân Sơn,
Bok Tới.
d. Huyện Phù Cát
– Hệ số 0,2 : Núi Gềnh thuộc xã
Cát Minh.
– Hệ số 0,1 : Xã Cát Hải.
đ. Huyện Hoài Nhơn
– Hệ số 0,1 : Xã Hoài Sơn.
e. Huyện Vân Canh
– Hệ số 0,4 : Xã Canh Liên.
– Hệ số 0,3 : Xã Canh Hiệp.
– Hệ số 0,2 : Các xã : Canh
Vinh, Canh Hiển, Canh Thuận, Canh Hoà, thị xã Vân Canh.
g. Huyện Tây Sơn
– Hệ số 0,2 : Xã Vĩnh An.
h. Các cty chức năng khác
– Hệ số 0,3 : Trạm đèn hòn đảo Cù
Lao Xanh, Lý Sơn.
– Hệ số 0,1 : Trạm đèn hòn đảo Phước
Mai.
Đối với những địa phương có việc
chia tách địa giới hành chính sau ngày 25 tháng 01 năm 2005 (ngày Thông tư Liên
bộ số 11/2005/TTLT- BNV-BLĐTBXH-BTC-UBDT có hiệu lực hiện hành) thì được vận dụng mức phụ
cấp khu vực theo tên thường gọi cũ, cho tới khi có văn bản hướng dẫn mới của Liên Bộ.
1.5. Hệ số xác lập ngân sách dự
phòng : gồm có dự trữ cho việc làm phát sinh và dự trữ cho yếu tố trượt
giá. Chi tiêu dự trữ cho yếu tố phát sinh (KPS) vận dụng như sau:
GDPPS
= KPS (GXD+GTB+GTV+GQLDA+GK+GGPMB)
– Đối với khu công trình xây dựng phải lập dự
án : KPS = 10%
– Đối với khu công trình xây dựng chỉ lập
BCKTKT : KPS = 5%
Dự phòng cho yếu tố trượt giá
địa thế căn cứ vào độ dài thời hạn tiến hành khu công trình xây dựng, tình hình dịch chuyển giá trên
thị trường (xem Thông tư 04/2010/TT-BXD).
1.6. Các yếu tố khác có liên
quan đến việc xác lập tổng mức góp vốn đầu tư và dự trù xây dựng khu công trình xây dựng xem những văn
bản tại khoản 2, hướng dẫn này.
normal">2. Các văn bản hiện hành có tương quan xác lập ngân sách góp vốn đầu tư xây dựng
khu công trình xây dựng trên địa phận tỉnh Bình Định :
– Nghị định số 112/2009/NĐ-CP
ngày 14/12/2009 của nhà nước về quản trị và vận hành ngân sách góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình xây dựng;
– Thông tư số 04/2010/TT-BXD
ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập và quản trị và vận hành ngân sách góp vốn đầu tư xây dựng
khu công trình xây dựng;
– Thông tư Liên tịch số
11/2005/TTLT-BNV-BLĐTBXH-BTC-UBDT ngày 05/11/2005 của Liên Bộ Nội vụ, Lao động
Thương binh và Xã hội, Tài chính, Ủy ban Dân tộc hướng dẫn quyết sách phụ cấp khu
vực;
– Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày
29/9/2009 của Bộ Xây dựng công bố định mức giá quản trị và vận hành dự án bất Động sản khu công trình xây dựng và tư vấn đầu
tư xây dựng khu công trình xây dựng;
– Quyết định số 38/2008/QĐ-UBND
ngày 10/11/2008 của UBND tỉnh Bình Định về việc quy định cước vận chuyển hàng
hóa bằng xe hơi tải để thanh toán cước vận chuyển sản phẩm & hàng hóa, tài sản thuộc nguồn
vốn ngân sách nhà nước trên địa phận tỉnh Bình Định, Quyết định số
10/2009/QĐ-UBND ngày 02/4/2009 bổ trợ update Quyết định số 38/2008/QĐ-UBND ngày
10/11/2008 của UBND tỉnh Bình Định;
– Đơn giá xây dựng khu công trình xây dựng
tỉnh Bình Định phần xây dựng, lắp ráp; phần khảo sát xây dựng; đơn giá dịch cụ
công ích đô thị; giá ca máy và thiết bị thi công; đơn giá sửa chữa thay thế khu công trình xây dựng
xây dựng công bố theo những Công văn số 3370/UBND-XD, Công văn số 3371/UBND-XD,
Công văn số 3372/UBND-XD, Công văn số 3373/UBND-XD ngày 29/10/2007 và Công văn
số 3378/UBND-XD ngày 13/10/2008 của UBND tỉnh Bình Định;
– Tham khảo bảng giá vật tư
xây dựng của Liên Sở Tài chính – Xây dựng công bố theo từng thời gian.
Ngoài ra còn tồn tại những văn bản khác
của những Bộ, ngành tương quan đến ngân sách góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình xây dựng. Tùy từng
nội dung ngân sách rõ ràng, nghiên cứu và phân tích vận dụng theo Thông tư số 04/2010/TT-BXD
ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng và những quy định hiện hành.
normal">3. Tổ chức tiến hành :
– Hướng dẫn này hướng dẫn lập
ngân sách quản trị và vận hành dự án bất Động sản khu công trình xây dựng góp vốn đầu tư xây dựng khu công trình xây dựng Tính từ lúc ngày Thông tư số
04/2010/TT-BXD có hiệu lực hiện hành thi hành (ngày 15/7/2010).
– Tổng mức góp vốn đầu tư, dự trù xây
dựng khu công trình xây dựng đã được phê duyệt theo Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày
25/7/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản trị và vận hành ngân sách góp vốn đầu tư xây dựng công
trình, đến ngày 15/7/2010 đã được triển khai hoặc chưa triển khai, tiến hành
theo kết quả đã được phê duyệt. Trường hợp thiết yếu phải tiến hành quản trị và vận hành chi
phí theo Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng thì Chủ đầu
tư văn bản báo cáo giải trình người quyết định hành động góp vốn đầu tư xem xét, quyết định hành động.
– Các việc làm quản trị và vận hành ngân sách
không được phê duyệt trước thời điểm ngày 15/7/2010, tiến hành theo Thông tư 04/2010/TT-BXD
ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng.
– Khi lập, thẩm tra, thẩm định,
phê duyệt tổng mức góp vốn đầu tư, dự trù xây dựng khu công trình xây dựng phải tiến hành theo những
biểu mẫu quy định tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng.
Trong quy trình tiến hành nếu có
gì vướng mắc đề xuất kiến nghị những cơ quan, cty chức năng phản ảnh về Sở Xây dựng để cùng nghiên
cứu, xử lý và xử lý./.
Nơi nhận: | KT.GIÁM
|
Video tương quan
Chia sẻ
Video Hướng dẫn số 38 HD-SXD ngày 12 9 2022 của Sở xây dựng Bình Định ?
Một số hướng dẫn một cách rõ ràng hơn về Video Hướng dẫn số 38 HD-SXD ngày 12 9 2022 của Sở xây dựng Bình Định tiên tiến và phát triển nhất .
ShareLink Download Hướng dẫn số 38 HD-SXD ngày 12 9 2022 của Sở xây dựng Bình Định miễn phí
Hero đang tìm một số trong những Share Link Down Hướng dẫn số 38 HD-SXD ngày 12 9 2022 của Sở xây dựng Bình Định Free.
#Hướng #dẫn #số #HDSXD #ngày #của #Sở #xây #dựng #Bình #Định